Björkebo 1:8
Skog & jakt mellan Örby och Öxabäck - 45 ha
Välkommen till Björkebo mellan Örby och Öxabäck! Skogsfastighet med total areal om 45 ha och virkesvolym på ca 5.872 m³sk, varav ca 1.350 m³sk är gallringsskog och ca 3.650 m³sk är slutavverkningsbar skog. Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.
- EkonomiPris4 250 000 kr (Utgångspris)Sista buddagMåndag 20 majPantbrev1st inteckningar på totalt 25 000 kr
- Fastighetsuppgifter
Areal
Arealuppgifter enligt skogsbruksplan. Totalt 45,2 ha fördelat på produktiv skogsmark 38,2 ha, impediment 6,9 ha och annat 0,1 ha. Areal enligt fastighetsregistret är 46,4 ha.
Produktiv skogsmark
Den produktiva skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 38,2 ha. Virkesförrådet enligt skogsbruksplan upprättad i mars 2024, uppgår till totalt 5.872 m³sk, varav ca 1.350 m³sk är gallringsskog och ca 3.650 m³sk slutavverkningsbar skog. Trädslagsfördelning: tall 41%, gran 55% och björk 4%. Boniteten är beräknad till 6,2 m³sk/ha/år. Läs vidare i bifogat utdrag från skogsbruksplan.
Taxeringsvärde
Totalt taxeringsvärde år 2023 är 3.404.000 kr bestående av skogsmark 3.374.000 kr och impediment 30.000 kr.
Jakt
Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Visning
Skogsmarken förutsätts kunna besiktigas med bifogade handlingar som underlag. Om så önskas kan visning ske av skogsmarken efter överenskommelse.
Vägbeskrivning
Från Örby kör mot Öxabäck. Efter Falghult tag av mot "2 Sjögården". Kör ca 2,8 km tag av mot "Strixbol", därefter ca 600 m, tag sedan vänster vid skylt "Barkvägen" och därefter ytterligare ca 600 m. Se skyltar och bifogat kartmaterial.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
MARK STRIXBOL GA:1 ( Sjögårds Rotes Samfällighetsförening)
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Kommentar
I övrigt finns inga kända servitut eller nyttjanderätter.
- Försäljningsinformation
Bud skall skickas till fastighetsmäklaren via mail eller bifogad budblankett.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna att slutföra affären med utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten (friskrivningsklausul).
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl byggnader, markanläggningar, skog och jordbruksmark.
Köparen har tagit del av den skogsbruksplan som finns upprättad för fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Kostnader för lagfart och stämpelskatt erlägges av köparen.
Avkastning uppbäres fram till tillträdesdagen av säljaren.
I samband med upprättande av köpekontrakt skall köparen erlägga handpenning med 10 procent av köpeskillingen. Återstående del av köpeskillingen erlägges kontant på tillträdesdagen.
Fastigheten tillträdes enligt överenskommelse efter det att samtliga villkor i köpekontraktet är uppfyllda.
Äganderätten till fastigheten övergår till köparen först på tillträdesdagen då full likvid erlagts mot kvitterat köpebrev.
För information om Skogsbyrån Sjuhärads integritetspolicy samt GDPR se vår hemsida. skogsbyran.com
Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Fakta
Ansvarig Mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Ulf utbildade sig till civilekonom direkt efter gymnasiet och har aldrig släppt fokus på ekonomins fascinerande värld. När han år 2004 blev anställd på Skogsbyrån valde han att fortbilda sig till mäklare och kombinerar nu dessa båda yrken till perfektion. Ulf har lång erfarenhet av både ekonomiarbete och mäkleri. Som ägare av släktgården i Tvärred blir det även arbete med röjsågen såväl som skogshuggning.
